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小伙上海租房平台“爆雷” 4年后收到来自甘肃的合同纠纷仲裁通知

来源:网络整理 人气:次浏览 发布时间:2020-06-29

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  大众网·海报新闻记者 庄滨滨 上海报道

  浙江小伙李元2016年在上海某网络平台租了一间公寓,2018年平台“爆雷”,面对人去楼空的平台,李元的押金打了水漂。无奈之下,李元在派出所民警指导下,和网络平台解约。

  这几年,李元一直试图要回押金,结果不光押金没要回,今年6月18日,李元还收到了千里之外的甘肃省庆阳市仲裁委发来的一封仲裁信息。面对北京公司的仲裁申请和千里之外的甘肃庆阳,李元彻底懵了。

  租房时被误导签约元宝亿家 平台“爆雷”押金要不回

  26岁的李元是浙江余姚人,2016年在上海大学毕业后,留沪工作。租房时,他选择了一家叫寓见公寓的平台,当时的租房合同上显示,付款形式为押二付一,每月15日前,李元向银行卡打入即可。

  李元告诉记者,签订租房合同时,寓见公寓的业务员告诉自己,如果从一家名为元宝e家(公众号还款平台)交房租,可以参与他们的租房优惠活动。李元没多想,就选择了从该平台交房租,殊不知,签约该平台的李元,被对方办了小额贷款,即一次性交清房租,此后,李元每月打的房租,为向该平台还款。

  李元对这一切并不知情。直到2018年10月,李元在网上看到寓见公寓“爆雷”的消息,当时,该平台因资金链危机宣布破产,李元和数万名租客被房东勒令搬家。当年底,李元租住的房东找上门,李元与房东协商,并在派出所民警指导下,双方签订了清退证明。李元提供的一份清退证明显示,房东吴某、顾某将上海市浦东新区一套房源交于寓见公寓资产管理(上海有限公司)作为中介公司,将房屋转租给租客,由于寓见公寓并未按照合同约定交付下个季度房租,按照合同规定自动触发解约。

  此后,李元与寓见公寓的合同自动作废,与房东重新签订了租房合同,缴纳了押金,每月按时向房东缴纳租金。李元曾多次试图联系寓见公寓方面,不光公司联系不上,当时承办的业务员也消失了,欠下的3060元的押金也一直没要回来。

  收到千里之外的仲裁通知 个人签名签章被冒用

  就在李元逐渐淡忘此事的时候,今年6月18日,李元收到一条来自甘肃省庆阳市仲裁委的短信,称李元被一家名为中顺国际商业保理有限公司因借款合同纠纷申请仲裁,仲裁金额4600余元。

  一开始,李元有点懵,因为他除了开通花呗、银行卡等,未办理过任何借贷。查来查去,最后,李元发现问题出在寓见公寓上。经与甘肃省庆阳市仲裁委员会沟通,李元了解到,原来当时自己租房时,签约的元宝e家破产后将债权转让给了这家名为中顺国际商业保理有限公司的机构,此后,这家公司发起了“讨债”仲裁。

  李元登录了庆阳市仲裁委的网络仲裁平台,一打开申请人提交的证据,李元惊呆了。原来,对方提供的证据均为伪造,李元租的房子本来位于上海市浦东新区,结果成了北京东城区,而且所有材料的李元个人签名一栏均为签章,这些五花八门的签章,李元从未见过,也未曾授权。

小伙上海租房平台“爆雷” 4年后收到来自甘肃的合同纠纷仲裁通知

李元提供的对方伪造协议证据。

  为何在上海租的房子,被北京的公司向甘肃的仲裁机构申请仲裁?记者获得的一份寓见资产管理(上海)有限公司(甲方)、中顺国际商业保理有限公司(乙方)和李元(丙方)的一份债权转让协议显示,三方一致确认,甲方应收租金:人民币16830元以及相关违约金。现甲方将其全部应收账款(包括租金、违约金等)全部转让给乙方,乙方同意受让该应收账款。第五条表示,丙方签署本协议后,即表示甲方已针对债权转让的事实对丙方进行了通知,丙方亦表示同意甲方进行债权转让。本协议签订后,甲方无需另行向丙方进行债权转让的通知。

小伙上海租房平台“爆雷” 4年后收到来自甘肃的合同纠纷仲裁通知

李元提供的对方伪造的房屋租赁合同。

  然而,李元对该债权转让协议毫不知情。根据债权转让协议上的电话,记者多次联系中顺国际商业保理有限公司,均未获回复。

  当事人毫不知情 却被签订多个转让、付款协议

  记者获得的中顺国际商业保理有限公司的仲裁申请书显示,2018 年3月12日,被申请人李元为一次性支付全部租金,与元宝亿家互联网信息服务有限公司(下称“元宝亿家”)签订了《平台服务协议》,并约定由元宝亿家为被申请人寻找“资方”,被申请人向元宝亿家支付相应服务费。根据该协议,最终由中顺国际商业保理有限公司受让寓见资产管理(上海)有限公司对被申请人的债权。

小伙上海租房平台“爆雷” 4年后收到来自甘肃的合同纠纷仲裁通知

中顺国际商业保理有限公司仲裁申请书。(部分)

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